Menyewakan kamar, apartemen, atau rumah kepada wisatawan telah menjadi populer. Karena ini, banyak pemilik properti tersebut menghasilkan uang dari penyewaan jangka pendek maupun jangka panjang. Mendapatkan tawaran kepada orang-orang yang tertarik adalah aktivitas kunci perusahaan di industri ini. Ada banyak situs di Internet yang memungkinkan Anda untuk memasang iklan, tetapi biasanya mereka mengenakan biaya untuk setiap iklan. Alternatif yang menarik tampaknya adalah Airbnb, yang hanya mengenakan komisi dari jumlah reservasi. Jadi, bagaimana cara menghasilkan uang dengan Airbnb?

Bagaimana cara menghasilkan uang dengan Airbnb – isu yang dibahas:

Airbnb adalah situs web yang sangat populer di dunia. Baru-baru ini, semakin banyak pemilik apartemen yang menyewakan propertinya. Ini adalah solusi yang nyaman baik untuk pemilik ruang tinggal maupun wisatawan.

Airbnb – apa itu?

Airbnb adalah layanan yang menawarkan akomodasi di lebih dari 65.000 kota dan 191 negara. Wisatawan dan pelancong memiliki kesempatan untuk menyewa akomodasi yang nyaman dengan harga terjangkau. Portal ini dibuat pada tahun 2008 dan memungkinkan pemilik kamar, apartemen, atau rumah untuk menyewa tanpa perantara (seperti agen real estat).

Penyewa memiliki banyak pilihan, karena layanan ini menawarkan baik kamar murah di pinggiran kota maupun apartemen eksklusif di pusat kota. Seseorang yang tertarik dapat menyewa apartemen, sesuai dengan kriteria yang ditentukan oleh mereka, yaitu lokasi, harga, atau peralatan.

Bagaimana cara kerja Airbnb?

Banyak wisatawan, serta orang-orang yang memiliki kamar atau rumah untuk disewakan, bertanya-tanya bagaimana cara kerja Airbnb. Wisatawan harus menyadari bahwa menyewa tempat dari pemilik pribadi sering kali berbeda dari menginap di hotel. Dalam kasus terakhir, layanan tersedia 24 jam sehari, tetapi biaya menginap sering kali jauh lebih tinggi.

Terkadang tamu juga tidak memiliki akses ke dapur, misalnya, bergantung pada makanan restoran. Beragam penawaran Airbnb memungkinkan hampir semua orang untuk menyewa tempat sesuai dengan kemungkinan finansial mereka.

Untuk memesan akomodasi di Airbnb, seorang wisatawan perlu masuk dan memberikan informasi pribadi yang diperlukan. Langkah selanjutnya adalah memilih lokasi, lama menginap, dan melakukan pembayaran.

Hampir setiap pemilik apartemen atau rumah dapat menjadi tuan rumah yang menawarkan penyewaan di layanan ini. Satu-satunya pembatasan mungkin adalah hukum internasional, yang melarang penyediaan layanan untuk negara-negara tertentu. Di beberapa negara, perlu membedakan tamu berdasarkan jenis kelamin, status pernikahan, atau kewarganegaraan. Dalam hal ini, tuan rumah harus menunjukkan informasi ini dalam tawaran.

Bagaimana cara menghasilkan uang dengan Airbnb?

Untuk mendaftarkan properti, pemilik harus membuat akun dan memberikan informasi yang diperlukan oleh portal. Pendaftaran di situs ini gratis. Namun, portal mengenakan biaya kepada tuan rumah untuk setiap reservasi yang dibuat oleh pengguna.

Penting untuk mematuhi aturan situs dan kualitas layanan yang diberikan – sesuai dengan konten iklan. Tamu sering memberikan pendapat, yang bisa menjadi iklan yang hebat atau gangguan – jika kondisi dalam praktik bertentangan dengan tawaran yang dinyatakan.

Komisi apa yang dikenakan oleh portal?

Biaya berkisar antara 3% hingga 5%. Jumlahnya dipengaruhi oleh kebijakan pembatalan yang diberikan oleh pengiklan. Komisi dihitung berdasarkan jumlah reservasi (sebelum biaya dan pajak) dan dipotong dari pembayaran yang dilakukan kepada tuan rumah.

Tamu, di sisi lain, diharuskan membayar biaya layanan yang berkisar antara 6% hingga 12% – tergantung pada opsi pemesanan yang dipilih. Elemen penting lainnya adalah PPN, yang termasuk dalam biaya layanan – sesuai dengan peraturan pajak negara masing-masing.

Kapan tuan rumah dibayar?

Uang untuk reservasi pertama kali dikreditkan ke akun layanan dan kemudian ditransfer ke rekening bank yang ditentukan dalam waktu 24 jam. Ini terjadi hanya setelah kedatangan tamu yang dijadwalkan. Dalam kasus menginap yang lebih lama (min. 28 hari), uang dibayarkan oleh layanan setiap bulan.

Berapa banyak uang yang bisa Anda hasilkan?

Airbnb memungkinkan Anda untuk mendaftarkan ruang tinggal Anda untuk disewakan secara bebas. Berapa banyak uang yang bisa Anda hasilkan dengan menyewakan rumah Anda? Harga bervariasi tergantung pada kota dan lokasi apartemen atau rumah.

Menurut perhitungan yang dibuat oleh Maciej Samcik dari blog Subjektif tentang Keuangan, harga rata-rata apartemen untuk disewakan di kota besar Eropa Timur adalah 60 Euro per hari. Rata-rata, Anda bisa mendapatkan dengan cara ini 1000 Euro bruto per bulan dan 10.700 Euro bruto per tahun.

Di kota-kota pesisir yang menarik atau yang terletak di pegunungan, jumlah ini bisa jauh lebih tinggi, sementara di daerah yang kurang wisata, pendapatan akan jauh di bawah rata-rata yang kami tulis sebelumnya.

Apakah Airbnb mengeluarkan faktur?

Faktur dihasilkan setiap kali tamu melakukan biaya layanan – saat reservasi diterima. Anda dapat mengakses faktur individu untuk pemesanan tunggal atau mengunduh faktur ringkasan dengan tanggal mulai yang jatuh pada bulan tertentu. Semua faktur tersedia di tab Reservasi.

Sekarang Anda tahu bagaimana cara menghasilkan uang dengan Airbnb, Anda mungkin juga ingin memeriksa daftar kami yang masih berkembang tentang bisnis lain apa yang layak untuk dimulai pada tahun 2021.

Ingin tetap terhubung dengan konten kami? Bergabunglah dengan komunitas Facebook kami.

Andy Nichols

Seorang pemecah masalah dengan 5 gelar berbeda dan cadangan motivasi yang tak ada habisnya. Ini menjadikannya Pemilik Bisnis & Manajer yang sempurna. Ketika mencari karyawan dan mitra, keterbukaan dan rasa ingin tahunya terhadap dunia adalah kualitas yang paling dihargainya.

View all posts →